1997〜2007年築, 専有面積46.59㎡〜66.59㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+20.5%
墨田区
105.0万円/㎡
前年比+16.2%
錦糸町アムフラット
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩6分
2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 56.59㎡の場合
相場
5,049万円
89.2万円/㎡
3,583
4,560
5,537
6,514
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜5,537万円
80.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
錦糸町アムフラット
4,700万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 56.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 4,700万円 | 83.1万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 6,350万円 | 84.0万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 6,500万円 | 86.0万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 6,380万円 | 84.4万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/16 | 6,380万円 | 84.4万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 6,880万円 | 91.1万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 6,880万円 | 91.1万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 7,280万円 | 96.3万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 6,880万円 | 90.9万円 | 9階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 7,280万円 | 96.3万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 7,280万円 | 96.2万円 | 9階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 7,480万円 | 99.0万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 7,480万円 | 99.0万円 | 9階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/20 | 7,480万円 | 98.9万円 | 9階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 7,880万円 | 104.3万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 錦糸町アムフラット 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅6分 | 4,700万円 | 83.1万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/15 | ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,090万円 | 93.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パークホームズ墨田錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,280万円 | 104.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | 錦糸町アムフラットII 墨田区横川四丁目 | 押上駅8分 | 6,680万円 | 122.7万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | D'Cladear押上 墨田区横川三丁目 | 押上駅6分 | 6,298万円 | 93.7万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/02/05 | コスモ押上サザンフォルム 墨田区横川二丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/04 | プリムローズ錦糸町ウエストコート 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 6,160万円 | 105.0万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/14 | パレミーユ押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅4分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスル押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/11 | エクセルシオール錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 5,490万円 | 118.6万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、墨田区では16.2%上昇しています。
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